厦门房地产网-房掌柜 2014-12-31 11:17:08 来源：房掌柜 赵一一
根据上海证券交易所12月30日晚间公告，格力地产接到全资子公司珠海格力房产有限公司(简称“格力房产”)通知，截止2014年12月30日，格力房产通过上海证券交易所出售珠海格力电器股份有限公司(简称“格力电器”)无限售流通股6122437股，占格力电器总股本的0.21%大展宏图手机版。
据悉，本次减持后，格力房产持有格力电器股份2833万股，占格力电器总股本的0.94%大展宏图手机版。格力地产与母公司格力电器进一步剥离。
格力地产欲单飞后大展宏图
根据百度百科资料显示，格力地产坐落于南海之滨“百岛之市”珠海，是一家集房地产开发、海洋经济产业、口岸经济产业以及现代服务产业于一体的集团战略化、全国布局性企业大展宏图手机版。自2009年成功上市，在珠海、重庆、西安、香港等地拥有20余家下属公司，并在品牌效应影响下，业务范围不断向纵深拓展。
但是由于格力集团近些年在董明珠的领导下，着力发展电器产业，格力地产发展并不强劲大展宏图手机版。而今年，格力电器的母公司格力集团推行混合所有制改革，公开挂牌转让49%的股权，以引进战略投资者。作为改革的同步举措，格力地产业务从格力集团剥离出来。
格力地产官网显示，2014年2月,珠海国资委拟将公司资产从格力集团无偿划转至新设立的全资公司珠海投资控股有限公司大展宏图手机版。今年9月，格力集团便将所持格力地产51.94%的股份无偿划转至珠海投资控股有限公司。据悉，剥离格力电器后的格力地产董事长鲁君驷已担任珠海投资控股有限公司董事长。分析称，新集团公司成立后将有利于上市公司专攻主业，改善基本面，也预示着格力地产将获得国资委的更大支持，国企改革的红利也将逐渐释放。因此，格力地产从董明珠管理下的格力集团剥离后，向外界展示了其将要大规模布局的决心和新姿态，其近期连番的大举动也表明谋求新的一年大展宏图。
格力地产30亿首进上海
格力地产近日最大举动当属耗资30亿拿下上海前滩两地块大展宏图手机版。根据12月24日公告，格力地产宣布，公司与公司全资子公司珠海格力房产有限公司、上海弘翌投资合伙企业(有限合伙)联合竞得上海浦东前滩
地区两宗土地，土地总价30.64亿元大展宏图手机版。这是格力地产首次在上海获得土地项目，且楼面价均在5.3万元/平方米以上。其中，前滩地区32-01地块楼面价高达6.58万元/平方米，溢价率127%，刷新此前上海单价地王纪录。
对于格力地产大举进军上海，有市场分析称，目前营业收入只有20亿元出头的格力地产，选择斥资30亿元进军上海市场无疑具有相当挑战性大展宏图手机版。这或许是格力地产从董明珠管理下的格力集团剥离后，向外界展示其将要大规模布局的新姿态。
但是也有分析称，格力地产在一线城市如此高调拿地，或许主要目的还是博取市场的关注及炒作，以便达到宣传的效果，为以后扩张做好准备大展宏图手机版。
格力地产发布新品大展宏图手机版，产业升级
根据格力地产官网显示，在拿地当晚的平安夜，格力地产“年度盛典，新耀全城”新品发布会在格力海岸滨海公园盛大举行大展宏图手机版。发布会上格力地产宣布以房地产为主，并展示了由房地产板块、特色口岸经济板块、特色海洋经济板块及现代服务业共同组成的全新的“3+1”产业格局以及各产业下的项目及产品。由此可以看出，格力地产旗下产品也由传统的房地产及相关产业延伸至港口码头、海岛开发、海洋运输、游艇船务、健身餐饮、配套教育、现代农业等众多范畴。
格力地产官网还显示，12月30日，随着格力地产可转债发行摇号中签仪式的举办，格力地产本次可转换债券发行正式完成大展宏图手机版。据悉，格力地产12月25日公开发行9.8亿元可转债，期限5年，票面利率分别仅为0.60%、0.80%、1.00%、1.50%、2.00%。转股价格为20.90元/股。网上网下共接受275倍的超额认购，申购总额达到2699亿元，其中机构投资者更达到937家。中签率千分之二点八五。从本次可转债发行的火爆程度，可以看出投资者(特别是机构投资者)对格力地产未来发展的信心十足。
虽然产业升级、发布新品、积极进军一线城市，但是格力地产要走的路还很远大展宏图手机版。毕竟格力地产之前一直处于缓慢发展水平。数据显示，格力地产2011年、2012年、2013年的营业收入分别为13.35亿元、16.24亿元、21.64亿元。因此，单飞后的格力地产是否能轻装上阵、大展宏图，还要留待时间观察。
